¿Qué tal el jardín Zhumadian Jindu? Análisis integral de la situación actual y evaluación del mercado de la comunidad.
Recientemente, el Jardín Zhumadian Jindu se ha convertido en uno de los temas candentes de discusión entre los compradores de viviendas locales. Este artículo combina temas de actualidad y datos reales en Internet en los últimos 10 días, a partir deUbicación geográfica, instalaciones de apoyo, tendencias de los precios de la vivienda, evaluaciones de los propietarios.y otras dimensiones para brindarte un análisis en profundidad de la situación real de la comunidad.
1. Información básica del Jardín Jindu
| Proyecto | datos |
|---|---|
| Año de construcción | 2015 |
| Tipo de propiedad | zona residencial |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
| tasa de ecologización | 35% |
| Honorarios de propiedad | 1,2 yuanes/㎡·mes |
2. Ubicación geográfica y transporte
Jardín Jindu está ubicado en la ciudad de ZhumadianSección oeste de la avenida Jiefang, distrito de Yicheng, cerca de la carretera principal y conveniente para el transporte público. Según los comentarios de los internautas, hay3 líneas de autobús, a aproximadamente 1,5 kilómetros del complejo comercial emblemático más cercano.
| Instalaciones de transporte | distancia |
|---|---|
| Estación de autobuses de la avenida Jiefang | 200 metros |
| Estación Zhumadian West (tren de alta velocidad) | 8 kilómetros |
| hospital central | 3 kilómetros |
3. Precios de la vivienda y comportamiento del mercado
Los datos de los últimos 10 días muestran que el precio de cotización de las casas de segunda mano en Jindu Garden ha aumentadopequeña tendencia alcista, el precio medio es entre un 10% y un 15% más bajo que el de los nuevos proyectos en la misma zona, y la relación precio/rendimiento es excepcional.
| Tipo de habitación | intervalo de área | Precio medio (yuanes/㎡) |
|---|---|---|
| dos dormitorios | 80-90㎡ | 6500-7200 |
| tres dormitorios | 110-130㎡ | 6000-6800 |
4. Análisis de palabras clave de las valoraciones de los propietarios.
Según las discusiones en las plataformas de redes sociales, las evaluaciones de los propietarios sobre Jindu Garden están polarizadas:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Amplios espacios de estacionamiento | Las instalaciones del distrito escolar son promedio |
| La administración de la propiedad responde rápidamente | Algunos edificios tienen un aislamiento acústico deficiente |
| Vida circundante conveniente | Fallo accidental del ascensor |
5. Resumen y sugerencias
El jardín Jindu es adecuado paraPresupuesto limitado pero buscando instalaciones madurasfamilias con necesidades urgentes. Se recomienda que los compradores de viviendas presten atención aIluminación de piso bajoyCambios en la política del distrito escolar, al comparar proyectos competidores en la misma región, como Blue Sky Garden, Jianye Eighteen Cities y otros proyectos.
Nota: Los datos anteriores corresponden a octubre de 2023 y la información específica está sujeta a inspecciones in situ.
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